Kredyt bez wkładu własnego na Podkarpaciu – wszystko, co musisz wiedzieć o programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy
Co to jest kredyt bez wkładu własnego?
Kredyt bez wkładu własnego to program, który umożliwia osobom ubiegającym się o kredyt hipoteczny zakup mieszkania lub budowę domu bez konieczności posiadania wkładu własnego. Program został wprowadzony przez rząd z myślą o wsparciu osób, które nie dysponują oszczędnościami na pokrycie wymaganej wcześniej części kredytu.
W ramach tego programu wkład własny pokrywa Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), a dodatkowo, jeżeli rodzina posiada dziecko, to państwo spłaca część kapitału kredytu. Kredyt bez wkładu własnego ma na celu umożliwienie zakupów mieszkaniowych tym osobom, które w przeciwnym razie nie mogłyby sobie na nie pozwolić.
Dlaczego kredyt bez wkładu własnego stał się bardziej dostępny?
Przez długi czas program ten nie funkcjonował efektywnie, z powodu zbyt niskich limitów cenowych na metr kwadratowy nieruchomości. W wielu miastach, w tym w Rzeszowie, limity te były zbyt niskie w porównaniu do realnych cen rynkowych, co utrudniało znalezienie mieszkania dostępnego w ramach programu. Kredyt bez wkładu własnego był więc bardziej teoretyczną opcją niż praktycznym rozwiązaniem.
Jednak w ostatnich miesiącach sytuacja się zmieniła. Ceny nieruchomości, zwłaszcza na rynku wtórnym, zaczęły spadać, a coraz więcej właścicieli mieszkań decydowało się na wynajem swoich nieruchomości. To z kolei sprawiło, że program zaczął działać na realnym rynku, także w mniejszych miastach Podkarpacia.
Zmiany w programie w ostatnich miesiącach
Ceny mieszkań zaczęły spadać – zwłaszcza na rynku wtórnym.
Coraz więcej właścicieli mieszkań decydowało się na wynajem (kupno na kredyt) – co poprawiło dostępność kredytów hipotecznych.
Fliperzy zaczęli sprzedawać nieruchomości z niższą marżą, co sprawiło, że kredyty bez wkładu własnego zaczęły realnie działać.
Dodatkowo podniesiono limity cenowe, co pozwoliło na objęcie programem również mieszkań w mniejszych miejscowościach, takich jak Rzeszów, Przemyśl czy Mielec.
Korzyści z kredytu bez wkładu własnego na Podkarpaciu
Dzięki temu, że limity cenowe zostały podniesione, kredyt bez wkładu własnego stał się dostępny dla osób poszukujących nieruchomości w miastach takich jak Rzeszów, Przemyśl, Mielec oraz innych mniejszych miastach Podkarpacia.
Co to oznacza w praktyce?
Można kupić mieszkanie bez wkładu własnego.
Można skorzystać z dopłat do kredytu przy kolejnych dzieciach.
Można znaleźć ofertę kredytu tańszego niż standardowy kredyt hipoteczny.
Coraz więcej banków bierze udział w programie, co zwiększa dostępność ofert kredytowych.
Jak skorzystać z programu?
Osoby zainteresowane kredytem bez wkładu własnego mogą ubiegać się o niego w wybranych bankach, które uczestniczą w programie. Zwykle warunki uzależnione są od zdolności kredytowej, liczby osób w gospodarstwie domowym oraz od planowanego zakupu nieruchomości.
Przykładowo, dla Rzeszowa czy innych miast Podkarpacia, kredytobiorcy mogą liczyć na coraz szerszą ofertę, a same kredyty stają się bardziej dostępne w wyniku mniejszych marż banków i spadających cen nieruchomości.
Kredyt bez wkładu własnego na Podkarpaciu – czy warto?
Dla osób, które marzą o własnym M w Rzeszowie czy innych miastach województwa Podkarpackiego, program kredytu bez wkładu własnego to duża szansa. Dzięki spadającym cenom nieruchomości oraz większej liczbie banków biorących udział w programie, Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy staje się coraz bardziej realną opcją.
Jeśli jesteś zainteresowany kredytem, skontaktuj się z doradcą kredytowym, aby dowiedzieć się, jak wygląda oferta w Twojej okolicy i jakie warunki musisz spełnić, aby skorzystać z tej opcji.
Sprawdź też:
