Łukasz ZiemiańskiNieruchomości · Podkarpacie
Łukasz Ziemiański — agent nieruchomości
Łukasz Ziemiański
Agent nieruchomości · odpowiadam osobiście
Rzeszów · Podkarpacie · Bieszczady

Sprawdź, ile realnie możesz uzyskać za Twoją nieruchomość.

Otrzymaj bezpłatną analizę ceny i wstępny plan sprzedaży — bez zobowiązań. Zobacz, jak ustawić cenę, z czym konkurujesz i co zrobić, żeby sprzedaż nie opierała się na zgadywaniu.

Odbierz analizę ceny i plan sprzedaży → 2 krótkie kroki · bezpłatnie · bez zobowiązań
200+transakcji
45 dniśr. czas sprzedaży
10 latdoświadczenia
★★★★★ 4,9/5 na podstawie 59 opinii w Google

Odbierz analizę ceny i plan sprzedaży

2 krótkie kroki. Bezpłatnie i bez zobowiązań.

1 / 2
Najpierw poznaję sytuację nieruchomości. Dopiero potem proszę o kontakt.
lub napisz od razu
✆ Napisz na WhatsApp
✓ Bezpłatnie
✓ Bez zobowiązań
✓ Kontakt zwykle tego samego dnia
Prosto i bez zobowiązań

Jak to działa

1

Opisz nieruchomość

4 krótkie pytania pozwalają mi ocenić sytuację, etap sprzedaży i priorytet kontaktu.

2

Rozmawiamy konkretnie

Zwykle kontaktuję się tego samego dnia, uzupełniam dane i analizuję rynek oraz konkurencyjne oferty.

3

Dostajesz analizę i plan

Otrzymujesz przedział wartości, rekomendację ceny wejścia i wstępny plan dalszej sprzedaży.

Konkret, nie automat

Co zyskujesz

To analiza od człowieka, który sprzedaje nieruchomości na tym rynku od 2016 roku.

◆

Realny przedział ceny

Zakres wartości oparty na rynku i porównywalnych nieruchomościach — bez zawyżania „na pozyskanie oferty”.

◆

Rekomendowana cena wejścia

Jeśli planujesz sprzedaż, pokazuję jak ustawić cenę startową, żeby nie spalić pierwszych tygodni ekspozycji.

◆

Ocena konkurencji

Sprawdzam, z jakimi ofertami będziesz konkurować i gdzie Twoja nieruchomość ma przewagę albo wymaga poprawy.

◆

Wstępny plan sprzedaży

Prezentacja, marketing, kolejność działań i potencjalne ryzyka — tak, żeby sprzedaż miała plan od pierwszego dnia.

Typowe obawy

Mniej niewiadomych, więcej jasności

Tak wygląda moje wsparcie w sytuacjach, które najczęściej powstrzymują ludzi przed sprzedażą.

Obawa
„Nie wiem, ile naprawdę warta jest moja nieruchomość"
↓
Moje wsparcie
Rynkowa wycena oparta na aktualnych transakcjach z Twojej okolicy — nie z automatu, tylko z rozmowy i analizy porównywalnych ofert.
Obawa
„Sprzedaż może się ciągnąć miesiącami"
↓
Moje wsparcie
Dobra prezentacja, właściwa cena od startu i szeroki marketing (Otodom, OLX, Gratka i inne portale) — śr. czas sprzedaży to 45 dni.
Obawa
„Sprawa jest skomplikowana (spadek, zadłużenie, współwłasność)"
↓
Moje wsparcie
Zajmuję się właśnie takimi sprawami — spadkowymi, zadłużonymi, ze współwłasnością — od uporządkowania dokumentów po znalezienie kupującego.
Obawa
„Nie chcę rozmawiać z kolejnym call center"
↓
Moje wsparcie
Każdą sprawę prowadzę osobiście, od pierwszego telefonu do aktu notarialnego. Rozmawiasz zawsze ze mną, nie z konsultantem.
Przykład z praktyki

Oferta, która wcześniej stała ponad rok bez odzewu

Jedna z klientek trafiła do mnie po ponad roku nieskutecznej sprzedaży działki w innej firmie. Po zmianie podejścia nieruchomość została sprzedana w krótkim czasie.

1

Diagnoza

Najpierw analizuję cenę, prezentację, konkurencję i realne sygnały z rynku — zanim dokładamy kolejne ogłoszenia.

2

Zmiana strategii

Ustalamy jeden plan działania i sposób prowadzenia oferty zamiast przypadkowych, niespójnych działań.

3

Aktywna sprzedaż

Oferta jest prowadzona, promowana i na bieżąco oceniana po jakości zapytań, prezentacji i informacji zwrotnej kupujących.

✓

Efekt

„W krótkim czasie pomógł mi sprzedać działkę, która w innej firmie wisiała ponad rok bez odzewu.” — Joanna, opinia Google

4,9/5 · 59 opinii w Google

Zaufali mi mieszkańcy Podkarpacia

★★★★★

„Stały kontakt, wiedza, rzetelność i doświadczenie przyczyniły się do szybkiej i profesjonalnej sprzedaży naszej nieruchomości."

— Krystian Kroczek, opinia z Google
★★★★★

„W krótkim czasie pomógł mi sprzedać działkę, która w innej firmie wisiała ponad rok bez odzewu. Stały kontakt i pomoc na każdym kroku."

— Joanna, opinia z Google
★★★★★

„Zapewnił kompleksową obsługę oraz wykazał się świetnym profesjonalizmem w wycenie i znajomości lokalnego rynku."

— Dana D., opinia z Google
Jeśli zdecydujemy się współpracować

Dlaczego pełną sprzedaż prowadzę na wyłączność?

Wyłączność nie jest ograniczeniem dla właściciela. To warunek, żebym mógł wziąć pełną odpowiedzialność za wynik i realnie inwestować w sprzedaż.

1

Jedna cena i jeden plan

Bez kilku wersji tej samej oferty, różnych cen i chaosu, który osłabia pozycję sprzedającego.

2

Jeden odpowiedzialny za wynik

Nie czekam, aż „ktoś zadzwoni”. Prowadzę proces, analizuję reakcję rynku i rekomenduję kolejne decyzje.

3

Pełny marketing sprzedaży

Mogę inwestować czas i budżet w prezentację, promocję i dystrybucję, bo odpowiadam za cały proces od startu do transakcji.

Twoja oferta trafi m.in. na
OtodomOLXGratkaDomiportaGetHome OtodomOLXGratkaDomiportaGetHome
Łukasz Ziemiański — agent nieruchomości Rzeszów

Łukasz Ziemiański

Sprzedaż nieruchomości oparta na danych, nie na zgadywaniu

Od 10 lat działam na podkarpackim rynku nieruchomości. Pomogłem ponad 200 rodzinom sprzedać lub kupić nieruchomość — w tym wiele spraw, które na pierwszy rzut oka wydawały się „nie do przejścia".

Nie ograniczam się do standardowych schematów. Każdą transakcję traktuję indywidualnie, bo każda to inna historia. Sprzedaję bezpiecznie i kupuję mądrze — dla moich klientów.

Działam w Rzeszowie i okolicach oraz na południu Podkarpacia (Sanok, Bieszczady) — a wkrótce także stacjonarnie w Krośnie. Zobacz lokalizacje →

Masz wątpliwości?

Najczęstsze pytania

Tak, w 100% bezpłatna i niezobowiązująca. Otrzymujesz konkretną, rynkową analizę wartości swojej nieruchomości bez żadnych kosztów.

Nie. Analiza nie zobowiązuje Cię do niczego. Decyzję o sprzedaży podejmujesz sam, w dogodnym dla siebie czasie.

Zwykle kontaktuję się tego samego dnia. Po krótkiej rozmowie przygotowuję rzetelną analizę ceny i wstępny plan sprzedaży.

Działam w Rzeszowie i okolicach oraz na terenie Podkarpacia, w Bieszczadach i Sanoku. Obsługuję też relokacje — zdalnie.

Tak — specjalizuję się w sprawach zadłużonych, spadkowych i ze współwłasnością — porządkuję stan prawny równolegle ze sprzedażą.

Wycena jest zawsze bezpłatna. Warunki pełnej obsługi sprzedaży (w tym prowizję) ustalam indywidualnie podczas rozmowy — zależą od typu nieruchomości i zakresu pracy. Żadnych ukrytych opłat, wszystko ustalamy przed startem współpracy.

Tak, przy pełnej obsłudze sprzedaży pracuję na wyłączność — to jedyny sposób na spójny plan sprzedaży bez chaosu cenowego (ta sama nieruchomość wystawiona przez kilka agencji w różnych cenach szkodzi tylko sprzedającemu). Umowa jest na krótki, konkretny okres (2–3 miesiące) z jasnymi warunkami wypowiedzenia, jeśli nie jesteś zadowolony z moich działań.

Nie. Bezpłatna analiza i rozmowa niczego nie zakładają — powiem Ci, co w obecnej ofercie działa, a co nie, niezależnie od tego, kto ją prowadzi. Jeśli sprzedaż już się ciągnie bez efektu, mam osobną, bezpłatną diagnozę tego problemu.

Cenę wyjściową ustalamy wspólnie na podstawie analizy porównywalnych transakcji z Twojej okolicy — pokazuję dane, nie strzelam z powietrza. Ostateczna decyzja o cenie i akceptacji oferty zawsze należy do Ciebie.

Pierwszy krok jest darmowy

Poznaj realną wartość i plan sprzedaży

Bez kosztów i bez presji. Najpierw dostajesz konkretną analizę — decyzję o dalszej współpracy podejmujesz później.

Napisz na WhatsApp✆ 724 570 091☎
☎ Zadzwoń ✆ WhatsApp